Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Ф.М.Достоевский Дневник писателя.

"... по внутреннему убеждению моему, самому полному и непреодолимому - не будет у России, и никогда еще не было, таких ненавистников, завистников, клеветников и даже явных врагов, как все эти славянские племена, чуть только их Россия освободит, а Европа согласится признать их освобожденными!
И пусть не возражают мне, не оспаривают, не кричат на меня, что я преувеличиваю и что я ненавистник славян! Я, напротив, очень люблю славян, но я и защищаться не буду, потому что знаю, что всё точно так именно сбудется, как я говорю, и не по низкому, неблагодарному, будто бы, характеру славян, совсем нет, - у них характер в этом смысле как у всех, - а именно потому, что такие вещи на свете иначе и происходить не могут.

Начнут же они, по освобождении, свою новую жизнь, повторяю, именно с того, что выпросят себе у Европы, у Англии и Германии, например, ручательство и покровительство их свободе, и хоть в концерте европейских держав будет и Россия, но они именно в защиту от России это и сделают.

Начнут они непременно с того, что внутри себя, если не прямо вслух, объявят себе и убедят себя в том, что России они не обязаны ни малейшею благодарностью, напротив, что от властолюбия России они едва спаслись при заключении мира вмешательством европейского концерта, а не вмешайся Европа, так Россия проглотила бы их тотчас же, "имея в виду расширение границ и основание великой Всеславянской империи на порабощении славян жадному, хитрому и варварскому великорусскому племени".

Может быть, целое столетие, или еще более, они будут беспрерывно трепетать за свою свободу и бояться властолюбия России; они будут заискивать перед европейскими государствами, будут клеветать на Россию, сплетничать на нее и интриговать против нее.

О, я не говорю про отдельные лица: будут такие, которые поймут, что значила, значит и будет значить Россия для них всегда. Но люди эти, особенно вначале, явятся в таком жалком меньшинстве, что будут подвергаться насмешкам, ненависти и даже политическому гонению.

Особенно приятно будет для освобожденных славян высказывать и трубить на весь свет, что они племена образованные, способные к самой высшей европейской культуре, тогда как Россия - страна варварская, мрачный северный колосс, даже не чистой славянской крови, гонитель и ненавистник европейской цивилизации.

У них, конечно, явятся, с самого начала, конституционное управление, парламенты, ответственные министры, ораторы, речи. Их будет это чрезвычайно утешать и восхищать. Они будут в упоении, читая о себе в парижских и в лондонских газетах телеграммы, извещающие весь мир, что после долгой парламентской бури пало наконец министерство в (...страну по вкусу...) и составилось новое из либерального большинства и что какой-нибудь ихний (...фамилию по вкусу...) согласился наконец принять портфель президента совета министров.

России надо серьезно приготовиться к тому, что все эти освобожденные славяне с упоением ринутся в Европу, до потери личности своей заразятся европейскими формами, политическими и социальными, и таким образом
должны будут пережить целый и длинный период европеизма прежде, чем постигнуть хоть что-нибудь в своем славянском значении и в своем особом славянском призвании в среде человечества.

Между собой эти землицы будут вечно ссориться, вечно друг другу завидовать и друг против друга интриговать. Разумеется, в минуту какой-нибудь серьезной беды они все непременно обратятся к России за помощью. Как ни будут они ненавистничать, сплетничать и клеветать на нас Европе, заигрывая с нею и уверяя ее в любви, но чувствовать-то они всегда будут инстинктивно (конечно, в минуту беды, а не раньше), что Европа естественный враг их единству, была им и всегда останется, а что если они существуют на свете, то, конечно, потому, что стоит огромный магнит - Россия, которая, неодолимо притягивая их всех к себе, тем сдерживает их целость и единство...."


Ф.М.Достоевский

Дневник писателя.

Сентябрь - декабрь 1877 года.

Договор дороже денег!

Оригинал взят у bono60 в Договор дороже денег!
договор.jpg

Часто продавцы говорят: «Договор – это формальность. Государство требует, вот и подписываем».
Странно, но почему-то при разборе жалобы они говорят: «Давайте посмотрим договор».
Договор – это не формальная бумажка. Это бумажное отражение вашей договорённости.
А значит в нём, наименьшее, эта договорённость должна прослеживаться.

Как грамотно прочитать договор?

[Spoiler (click to open)]Например, вы договорились: продавец пообещал, что вам будет доставлена кухня из 6 предметов
с красными фасадами домой, 5-числа, гарантия на кухню 2 года; а вы платите за это определённую сумму.
Это отражено в договоре?
А далее – дьявол кроется в деталях. Чтобы их выявить, нужно и теорию составления договоров почитать и опыт работы с ними иметь.
Это не сложно: пару раз потеряешь деньги из-за обманчивого договора – быстро научишься.
Всё ли учтено. «Кухню привезут домой».
А на этаж поднимут?
А соберут?
А кран подключат?
Или это за отдельную плату?

Кроме сути договора должна быть предусмотрена ответственность. Кухню 5 числа не привезли. Ну и что?
Если ответственность продавца не предусмотрена, например 0,5% стоимости за каждый день просрочки, то он привезёт, когда захочет.
А может, он и не собирался везти. Может, он применяет обман с доставкой, чтобы при равных ценах вы взяли у него, а не в другом месте.
Купили?
Теперь выслушивайте день за днём сказки: как машина сломалась, как водитель заболел, как много было заказов, и к вам чуть-чуть не успели.
Расчёт на то, что вам надоест, и вы сами приедете и заберёте.
Часто бывает, что, если задаёшь вопрос про ответственность, продавец говорит:
«Так вот же в договоре пункт «Продавец несёт ответственность согласно законодательству».
Если потом при разбирательстве заглянуть в законодательство, то оно отошлёт обратно к договору.
Таким же умильным пунктом как «согласно законодательству» является пункт «гарантия качества составляет 2 года».
А что такое «качество» для данного товара?
Если ламинат отойдёт от фасада кухни – это гарантийный случай?
А если мойка будет протекать из-за некачественного монтажа?
А если у одного шкафчика размеры нарушены?
Если ролик выдвижного ящика сломался?
Обдумай это прежде чем подписывать договор.

Это сладкое слово «халява». Ради него покупатели часто соглашаются вообще не подписывать договор: копейку сэкономил, рубль рискуешь потерять.
Хороший пример – это обманутые дольщики при строительстве жилья. Когда следователь начинает разбираться, выясняется,
что они платили не за квартиру, а за какие-то ценные бумаги. Потому что застройщик им предложили: «Давайте сработаем по этой схеме.
Тогда мы уходим от налогов. А вы получаете квартиру дешевле на сумму налогов. Зачем платить лишние деньги?»
В итоге, и денег нет, и квартиры нет, и застройщик закон не нарушал.

Итого: скупой платит дважды, тупой платит трижды, лох платит постоянно.



Договор дороже денег!





Кардамена, Калимара на о. Кос

Оригинал взят у osail в Кардамена, Калимара на о. Кос
Прогуляемся по городам на острове, который весь размером с город П. Уверяю, прогулка будет недолгой :-)

В пригороде вот такой пасторальный пейзаж, однако, и тут попадается ТЕМКА:


Кардамена: город считается вторым по популярности после города Кос на острове.
Пригород напоминает пригород какого-нибудь турецкого Чемьева, например. Так напоминает, что практически неотличим. И только купола  церкви как бы намекают, что это Греция. (Кстати, в свое время это была турецкая территория, однако, постройки-то новые!)

Вот типичный скворечник на продажу на фоне типичной пасторали:
Collapse )

У Пехтина практически нет недвижимости в Америке :-)

Оригинал взят у slava68 в У Пехтина практически нет недвижимости в Америке :-)
Алексей Навальный провел блетящее расследование по поводу многомиллионной американской недвижимости депутата-единоросса В.Пехтина (председателя комиссии Госдумы по этике, между прочим): ЗДЕСЬ.

Газета "Известия" оперативно связалась с депутатом Пехтиным:

Комментируя «Известиям» эти разоблачения, Владимир Пехтин заявил, что Навальный лжет.

— Скажите, а в принципе у вас какая-то недвижимость за рубежом есть?

— Ну, практически ничего нет.


ab4JlbtipKo

Третьяк с Пехтиным, кстати, в Майами практически соседи. Могут в гости друг к другу ходить - беседовать о депутатской этике.

Креативный класс такой креативный :-)))
Занимательная сексология
Пехтинг (англ. pehting) — форма сексуальной активности, предполагающая получение сексуального удовлетворения путём приобретения недвижимости за рубежом.


Вторая серия Пехтинга :-)) Навальны атакуе http://navalny.livejournal.com/771997.html

Px3D86y

Третья серия:

Как любят Россию единороссы, заседающие в Госдуме, мы уже знаем. Одного за другим их ловят за руку: они забыли задекларировать недвижимость в США, где, кстати, у них живут дети.

Но ведь есть еще Совет Федерации. Там тоже есть единороссы.

doct_z обратил внимание на недвижимость в Майами Председателя Комитета Совета Федерации по международным делам Михаила Маргелова. http://avmalgin.livejournal.com/3586710.html